VIII ZR 201/23 21. Mai 2025 Sonstiges

Mietervorkaufsrecht bei Teileigentum

Leitsatz

Ein Vorkaufsrecht für Mieter kann auch entstehen, wenn an zu Wohnzwecken vermieteten Räumen Teileigentum statt Wohnungseigentum begründet wird. Die Ausübungsfrist von zwei Monaten steht nicht zur Disposition der beteiligten Personen.

Bedeutung für Mieter

Das Mietervorkaufsrecht gilt auch bei der Umwandlung in Teileigentum. Die 2-Monats-Frist zur Ausübung kann nicht vertraglich verlängert oder verkürzt werden.

Hinweis: Diese Zusammenfassung dient der allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Die Rechtslage kann sich durch neuere Urteile geändert haben. Im Einzelfall empfehlen wir die Konsultation eines Fachanwalts für Mietrecht.

vorkaufsrecht teileigentum umwandlung frist

Weitere Urteile zu Sonstiges

I ZR 138/24 Maklerrecht Halbteilungsgrundsatz V ZR 48/23 Vorkaufsrecht bei Familienangehörigen VIII ZR 168/12 Pauschales Tierhaltungsverbot unwirksam VIII ZR 289/13 Kleinreparaturklausel mit Höchstgrenze VIII ZR 9/18 Besichtigungsrecht des Vermieters

Mietvertrag automatisch prüfen

MieterPro kennt 110+ BGH-Urteile und prüft deinen Mietvertrag auf unwirksame Klauseln.

Kostenlos testen